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Professionelles Immobilienmarketing für Immobilienmakler mit Online-Werbung – Best-Practice-Beispiel LIBA

Die LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG ist eine in Basel ansässige Immobilienfirma, die im gesamten Schweizer Raum sowohl für Privat- als auch Geschäftskunden tätig ist. Durch ihre langjährige Erfahrung und ihr breites Netzwerk suchen sie passende Immobilien für ihre Klienten und vermittelt zudem auch geeignete Interessenten an Klienten, die ihre Immobilie veräussern möchten. Dabei versteht sich, dass ihre Kunden von einer ganzheitlichen und kompetenten Betreuung während des gesamten Prozesses profitieren.

Das Ziel

Der Kunde wandte sich an uns mit der Beauftragung, die bestehende Website rundum zu erneuern. Dabei stand eine deutlich bessere Sichtbarkeit in den Suchmaschinen, wie Google und Bing, im Fokus, um sich von der sehr starken Konkurrenz im Schweizer Markt zu etablieren.

Die Realisierung

Folgende Massnahmen wurden bei der Zielerreichung in Angriff genommen:

• Relaunch der Website
• Schnittstelle zu Immomig
• Suchmaschinenoptimierung (SEO)
• Suchmaschinenwerbung (SEA)
• Print

Im Zuge des Relaunchs der bestehenden Website wurde ein komplett neues Webdesign unter Berücksichtigung der Corporate Identity (CI) der LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG gefertigt sowie programmiert. Dabei legten wir grossen Wert auf eine moderne und aufgeräumte Darstellung sowie eine benutzerfreundliche Anwendbarkeit der Seite. Die technische Umsetzung basiert dabei auf einem WordPress-System. Dazu gehört selbstverständlich auch die optimale Ausrichtung für mobile Endgeräte, wie Smartphones und Tablets.

Während der Programmierarbeiten wurde zudem eine Schnittstelle zu Immomig realisiert. Immomig ist eine der führenden Plattformen für Immobilieninserate aller Art in der Schweiz. Dazu zählt insbesondere die Implementierung aller Inserats-Anzeigen, die Referenzen sowie eine Such- und Filterfunktion von Immomig.

Als weitere Massnahme wurde eine komplette Neustrukturierung der Website im Rahmen der Suchmaschinenoptimierung (SEO) vorgenommen. Dabei wurde eine umfangreiche Keyword-Analyse durchgeführt und anhand dieser der relevante Content sowie entsprechende SEO-Formatierungen (Title, Meta, H1, H2, H3) bestimmt. Somit wurden vier grosse Themen festgelegt, die als einzelne Unterseiten auf der Homepage umgesetzt wurden:

• Immobilie verkaufen
• Haus kaufen
• Wohnung kaufen
• Finanzierung

Diese Unterseiten wurden mit redaktionellen Inhalten in Form von ca. 4.500 Wörtern versehen, um dem Nutzer einen Mehrwert bieten zu können. Dabei lag der Fokus auf einer informativen, inhaltlichen Ausrichtung sowie eine kundenorientierte Ansprache.

Um sich weiter in den Suchmaschinen von der Konkurrenz abzuheben, wurden wir damit beauftragt, zusätzlich zielgruppenspezifische Suchmaschinenwerbung (SEA) zu schalten. Somit erstellten wir zunächst ein Google My Business Konto, da dies eine äusserste Relevanz in der Google-Ansicht darstellt (siehe folgender Screenshot).

Ansicht des Google My Business-Accounts der LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG | Quelle: Google

Darüber hinaus schalteten wir (bzw. schalten auch aktuell noch) in Folge einer Keyword-Recherche zielgruppenorientierte Werbeanzeigen auf Google (Google Ads) und Bing (Bing Ads) unter den relevanten Schlagwörtern, um mehr Besucher und letztlich mehr potentielle Käufer bzw. Verkäufer für Immobilien in der Schweiz zu generieren.

Auch im Offline-Marketing waren wir tätig und haben für die LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG diverse Print-Materialien angefertigt. Dazu zählte das Designen und Drucken von Unternehmensflyern, Visitenkarten, Blanchen (Aussenbanner), Präsentationsmappen und Exposévorlagen – alles im ganzheitlichen Look und dem CI der LIBA-Immobilien AG angepasst.

Der Erfolg

Da die neue Homepage erst vor Kurzem online gegangen ist, braucht diese eine gewisse Vorlaufzeit, um sich im Google-Ranking zu positionieren. Hier erfahren Sie bald mehr dazu.

Weitere geplante Massnahmen

• Mehrsprachigkeit
• Social Media

Aufgrund der verschiedenen Amtssprachen, die in der Schweiz gesprochen werden, ist es in der Planung, die Homepage auch mit der französischen Sprache auszustatten. Zudem ist die Schweiz durch ihre zentrale Lage (Drei-Länder-Dreieck) auch für internationale Investoren äusserst lukrativ. Deshalb wird infolge dessen geplant, die Inhalte der Homepage in naher Zukunft auch auf Englisch aufzubereiten. Eine sehr effektive Massnahme, um den Kundenstamm zu vergrössern und auch ausländische Klienten bedienen zu können.

Des Weiteren ist in der Planung, auch im Social Media Bereich aktiv zu werden, um für den Kunden noch greifbarer zu sein. Hier macht es Sinn, jeweils Accounts bei Facebook und Instagram zu erstellen, um eventuell auch auf diesen Kanälen in die aktive Bewerbung zu gehen.

Wir bedanken uns sehr für die unkomplizierte und erfolgreiche Zusammenarbeit mit der LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG und freuen uns auf die neuen, geplanten Projekte mit dieser Immobilienfirma im Schweizer Markt.